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DOMAINE DYHANA LUXURY VILLAS


A partir de 18 000 000 Rs ( Hors taxe de transfert BOI de 5 % et frais de notaire 1,15 %). N"hésitez pas à consulter trés rapidement l'agence immobilière, car 4 lots sur les 19 villas ont trés rapidement déjà été réservés à une clientèle française exigeante établie à Maurice ou à des résidents temporaires plusieurs mois dans l’année. 

Photo d'une villa du domaine PDS DYHANA à Riviere noire

Découvrez les 19 villas exclusives de LUXE du domaine DYHANA Luxury Villas. Le domaine DYHANA sous statut PDS ( accessible aux étrangers avec permis de résidence pour une acquisition plus de 500 000 USD) propose de trés belles parcelles de 459 m2 à 1 034m2 et les 19 villas du domaine sont trés bien conçues, selon 4 modèles. Elles disposent d'une belle superficie, se prolongent d'une magnifique varangue et d'une piscine à débordement et accueillent de 3 à 5 chambres en suite.

L'emplacement du domaine est exceptionnel dans l'environnement unique, luxuriant et préservé du parc national des Gorges de Rivière Noire, à 5 minutes des banques, cafés, restaurants, boutiques, bijouterie, médecins et de tous commerces RUISSEAU CREOLE Centre COMMERCIAL NAUTICA et SUPERMARCHE LONDON, à 2 mn de la Balise Marina et à proximité : Supermarché 2 km, National Park 2 km, Marina 0.5 km, La Preneuse Beach 3 km,Tamarina golf 12 km.


Présentation du domaine


L'entrée du domaine immobilier pds Domaine DYHANA PDS avec le SERENITY SPA
Découvrez le calme et la volupté à la mauricienne ! Relaxez-vous au bord de la piscine au son des oiseaux et de la rivière qui chantent. Profitez, seul ou entre amis, de ce luxe exclusif de la vie mauricienne aux odeurs d’épices et de bien être. Détendez-vous dans une ambiance élégante et tropicale.Le Domaine Dyhana, c'est 19 villas de luxe, dans un domaine privé et exceptionnel, à coté des plus belle plages de l’ouest de l’ile Maurice, au coeur de la nature endémique.


Les Villas


Nichées à l’entrée de la réserve naturelle du parc national de rivière noire, les villas du domaine Dyhana sont des villas de haut de gamme, agrémentées d' un jardin “bio” ainsi qu’un spa, dans un environnement unique et luxuriant.Toutes les villas s’ouvrent sur les extérieurs, jardins, piscine, grandes terrasses et elles proposent toutes une échappée sur la rivière...

Quatre modèles sont proposés : la Villa MAHADEVA (  Type 1 ) , la Villa ANANTA (  type 2) , la villa SHANKARA (  type 3) et la villa SHAMBU ( Type 4), d'une surface comprise entre 233 m 2 à  568 m 2, avec 3, 4 ou 5 chambres.

Tous les détails sont à votre disposition.

Vues extérieures


Villa SHANKARA Type 3 Villa SHANKARA Type 3

Villa MAHADEVA Type 1 Villa MAHADEVA Type 1

Villa ANANTA Type 2 Villa ANANTA Type 2               

Des matériaux nobles et des équipements complets


Structure en béton armé avec parpaing, murs peints, fenêtres et baies vitrées en aluminium anodisé (couleur gris du désert) avec vitrage laminé clair, porte d’entrée en bois massif de 50mm d’épaisseur ( sapele ) , mur décoratif en roches basaltique, bardage en bois. La Toiture est en dalle en béton armé avec étanchéité, ardoise style bardeaux .La piscine est une piscine à débordement en béton habillée d’ardoise et terrasse en bois balao.

Le Jardin est composé de plantes endémiques exotiques et gazon Intérieur

Côté équipements: Tuyauteries encastrées (eau chaud, eau froide) en PER, drains encastrés pvc pression ,Chauffe-eau solaire 230l et Réservoir d’eau privatif.


Les Villas


Des finitions intérieures trés soignées et une décoration élégante


La porte d’entrée est en bois massif de 50mm d’épaisseur ( sapele ) et les porte intérieures en bois massif de 35mm d’épaisseur ( sapele ou merenti ). Les murs d’intérieur sont crépis et peints blancs. Les sols  en béton cire clair (blanc ou gris clair) + plinthe en bois clair L'appareillage électrique LEGRAND est de trés haut de gamme . Robinetterie GROHE. Côté équipement : 2 prises TV et 2 prises Téléphone, Home cinéma et vidéo Projecteur  et climatiseurs de 12000 BTU dans toutes les chambres.

Vues Intérieures



Le Serenity Spa et le Spice Garden



Le Spa Serenity disposera de 2 salles de soins, d’une salle de Yoga et d’une salle de Cardio. Les services proposés incluent des massages et des soins du visage. Le spa comprend un sauna et un hammam. Divers soins thérapeutiques sont proposés, dont des soins ayurvédiques.


Le jardin d’épices est essentiellement orienté sur une culture biologique de plantes locales, telles que cotomili, carri poule, piment, gingembre, lady finger...Le compost sera élaboré à partir des végétaux des Jardins du domaine. Chacun pourra cuisiner des plats aux saveurs Mauriciennes ...


Conciergerie et Gestion locative


Si vous le souhaitez, vous n’aurez pas à vous soucier de votre maison. Nous en prenons soin lorsque vous n’y résidez pas et gérons vos locations. Notre gestion rigoureuse des locations vous offrira une qualité de service constante et garantira l’état de votre bien. De l’accueil au départ du locataire, nous nous occupons de tout. Pour vos services personnalisés , que ce soit avant, pendant votre installation ou lors de vos séjours, nous sommes là pour vous :

Pour tous les jours

  • Faciliter vos demarches administratives
  • Trouver une nounou pour la soirée
  • Organiser une reception......


Pour vos loisirs

  • Organiser une location de voiture
  • Reserver des sorties en bateaux
  • Organiser des excursions     

Prevoir vos transferts

Le promoteur et les garanties


Le promoteur est la Cie Au Fil de l’O Ltd, dont les associés ont déjà réalisés plusieurs projets notamment à TAMARIN. L'équipe autour du projet est constituée du notaire Maitre Robert Avrillon, de l'architecte Bylting Architecture Ltd, du Project MANAGER La Maison Tropicale Ltd, du constructeur Baticorp, de l'ingénieur structures Arup SIGMA , du Quantity surveyor Hencon TDA et la banque Bank MCB pour la garantie de parfairt achèvement. Outre l'avanatage d' 1 an de maintenance gratuite et une garantie 5 ans pour les équipements techniques (climatiseur, Chauffe-eau solaire, pompes), le projet présente toutes les garanties légales d'un projet en VEFA garantie de parfait achèvement, garantie biennale et décennale.

Situation à RIVIERE NOIRE


Le domaine DYHANA dont l'emplacement est exceptionnel est situé en bordure de la petite route secondaire menant aux Gorges du Parc National de RIVIERE NOIRE, à proximité du centre commercial RIVERVIEW . Vous remarquerez sur le plan la proximité de la magnifique marina LA BALISE de l'estuaire de la Rivière Noire.


Téléchargements


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Plan de Masse du Domaine DYHANA Domaine Dhyana Master Plan.pdf Document Adobe Acrobat 180.7 K Télécharger


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DOMAINE DYHANA PDS Présentation générale du programme PDS Domaine

DYHANA : Le concept, la plan de masse, l'emplacement, les 4 modèles villas le SERENY SPA et le SPICE GARDEN. Brochure Domaine DYHANA.pdf Document Adobe Acrobat 2.8 MB Télécharger


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DOMAINE DYHANA PDS Liste des prix des villas du domaine DYHANA Liste des prix au 27 Février 2017.pdf Document Adobe Acrobat 197.5 KB Télécharger


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DOMAINE DYHANA PDS Plan prévisionnel des appels de fonds 2018 et 2019 dans le cadre d'un achat en VEFA Prévisionnel d'appel de fonds 2018 et 20 Document Adobe Acrobat 152.2 KB Télécharger

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